City Center One - Zagreb West
Bauherr: Gradski Centar d.o.o.
Ort: Zagrab, Kroatien
Zeitraum: 2004 - 2006
Leistungen: Baumanagement , PS / BK , Generalplanung
PROJEKTDATEN:
Bauphase 1: 2004-2006
Erweiterungsbau: 2008-2009
Fotos: Dietmar Tollerian, Kaufmann|Partner
Text: Norbert Tomasi
Das City Center One ist das größte Einkaufszentrum Zagrebs und befindet sich im Stadtteil Jankomir. Ein wichtiger Punkt war die verkehrstechnische Erschließung und Anbindung an die Lubjanska Avenija, eine der wichtigsten Einfahrtstraßen von Zagreb.
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Das Dazwischen erlebbar machen
Das Einkaufscenter wurde unter Federführung von Kaufmann|Partner und dem lokalen Partner Otto Baric auf einem der letzten Grundstücke mit optimaler Anbindung an die Hauptverkehrsachse umgesetzt.
Mit einer Gesamtfläche von 61.000 Quadratmetern auf zwei Etagen und 1.700 Parkplätzen setzt es für Zagreber Verhältnisse neue Maßstäbe.
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Die Architektur
Das Konzept der Mall folgt einer hochwertigen und zeitgemäßen Architektur, ohne das bei solchen Komplexen oft verwendete „Theming“. Das heißt, es kommt keine pseudoromantische Erlebnisarchitektur zum Tragen, sondern reine und klare Formensprache, die die Portalbildung der einzelnen Geschäfte unterstützt – und diese nicht, wie das bei Kulissenarchitekturen von Shopping Malls häufig der Fall ist, überlagert oder mit ihnen in Konkurrenz tritt.
Es wurde eine helle und freundliche Architektur geschaffen, die trotz der Einschränkungen von logistischen und budgetären Gesetzmäßigkeiten eines Shoppingcenters ein Maximum an qualitätsvoller Gestaltung darstellt.
Nach außen präsentiert sich das Gebäude als Einheit: Unterschiedliche Nutzungen wie die Parkdecks werden Teil des kompakten Komplexes, Hauptzugänge werden akzentuiert, erforderliche Werbeflächen in die Fassadenkomposition eingebunden.
Selbst wenn bei einer derartigen Bauaufgabe die Mall das Herzstück des Gebäudes darstellt, wurde beim City Center One dennoch großer gestalterischer Wert auf die Außengestaltung gelegt, in der sich der architektonische Anspruch des Innenraums fortsetzt.
