Architektur - Freiraumkonzept

Das Projekt umfasst 3 fünfgeschossige Punkthäuser zur Weingartshofstraße und der anschließenden bestehenden Blockrandbebauung, im Südosten erstreckt sich parallel zum Bezirksverwaltungsgebäude eine Büroriegel in dessen Verlängerung sich im Südwesten der 19-geschoßige Wohnturm emporragt.
Die einzelnen Baukörper werden durch ein völlig offenes Freiraumkonzept durchzogen und zusammengehalten. Die präzise Durcharbeitung dieses urbanen Zentrums fungiert gewissermaßen als „Tablett“, auf dem die einzelnen Baukörper miteinander kommunizieren.
Die Architektur beabsichtigt in ihrer differenzierten Gestaltung der Baukörper ein hohes Maß an Diversifikation bei gleichzeitig einheitlicher Erscheinung als Ganzes, unter anderem durch die Klammer des Freiraumkonzeptes. Die Wohnungen der Punkthäuser widmen sich in ihrer grundrisslichen Umsetzung schwerpunktmäßig Familien, während der Wohnturm zum Teil äußerst großzügige 2- bis 3-Zimmereinheiten beherbergt. Allseitig umlaufende Balkone gewähren individuellen Freibereich und strukturieren die Fassade bei gleichzeitigem Sonnenschutz.
In den Erdgeschoßzonen befinden sich Kleingewerbe und Dienstleistung sowie Gastronomie mit vorgelagerten Außensitzbereichen.
Sämtliche Objekte sind direkt an die darunterliegende 2-geschoßgen Tiefgarage angeschlossen. Neben Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung werden die Wohnungen auch mit einer Kühlung (Fußbodenkühlung) ausgestattet.